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刚刚买了个二楼的小商铺，不知道来做什么

刚从别人手里买了个我楚州区明清步行街二楼的二手的商铺，价格不贵，但房产证上面积是12.4平方米，实得面积才7个多，这个让人郁闷，它奶奶的减得也太厉害了，现在还不知道怎么处置他，是出租还是给小姨子去开个小店呢，哎，回头请教我家老婆大人，让她去烦神去。不过我买车计划又要推迟了。